Longère de caractère – 155 m² – Terrain de 1 025 m²

MON AGENCE vous propose à la vente cette belle longère de caractère d'environ 155 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 025 m². Dès l'entrée, la maison séduit par son authenticité et ses beaux volumes, tout en bénéficiant d'aménagements modernes et confortables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour de 46 m² chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois Invicta, pouvant accueillir des bûches jusqu'à 80 cm. Ce niveau comprend également une chambre de 17 m², une salle de douche avec WC ainsi qu'une belle buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert une salle de bains, un WC indépendant, un dressing et trois chambres, dont une chambre passante bénéficiant néanmoins d'un accès extérieur indépendant. La propriété offre également de nombreux espaces annexes, particulièrement appréciables pour une famille, une activité professionnelle ou des projets personnels : - Carport - Abri de jardin - Dépendance comprenant un garage, un atelier et une cave À l'étage de la dépendance, une pièce d'environ 17 m², au sol, actuellement aménagée en salle de sport, pouvant être destinée à différents usages - Véranda indépendante de la maison - Bûcher - Deux terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs Côté confort, la maison dispose du double vitrage PVC, de la fibre, d'un assainissement individuel ainsi que d'un portail motorisé. Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes, plusieurs dépendances et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec des espaces complémentaires. À découvrir sans tarder ! Justine COLIN, négociatrice spécialisée en immobilier équestre, inscrite au RSAC de Rouen sous le N°848 026 894. Retrouvez tous nos biens sur google : Mon Agence : 2 agences sur le plateau Est de Rouen, à Boos 76520 et Bonsecours 76240, également à Buchy 76750, partenaires du groupement Happy Immo Rouen.