Maison 166m² à lançon-provence

LANÇON DE PROVENCE - EXCLUSIVITE - L'agence ERA Mirabeau vous propose une maison T5 de 166m2 carrez (dont une dépendance de 27,5 m2 aménagée pour une activité de médecine chinoise) sur une parcelle avec piscine de 1109m2. Au calme absolu, cette maison familiale vous séduira par son charme et son environnement de qualité. Elle se compose comme suit : Au RDC vous trouverez une cuisine avec cellier, un vaste séjour, un dégagement qui dessert 3 chambres, un WC et une salle d'eau. Au premier étage, un espace de 57m2 (surface au sol mais 25m2 carrez) pouvant accueillir un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir ainsi que des travaux liés à la toiture (devis à l'appui). Côté extérieur, un joli jardin arboré, isolé de tout vis à vis, laisse place à une piscine traditionnelle. Un abri voiture et des annexes de rangements viennent compléter le bien. Secteur très recherché, proche des écoles et des commodités. Produit rare à la vente ! Contactez votre agence ERA Mirabeau au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements ou pour une estimation offerte de votre bien par un négociateur spécialiste de votre secteur. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr