Appartement 10 pièces 550 m² à vendre à Lussas (07170)

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un ensemble immobilier de 550m² composé comme désigné ci-dessous.



#1) BÂTIMENT 1 d'une surface de 350m²

AU RDC : Une entrée commercial avec un sas et acceuil, une entrée pro, un bureau et un espace de coworking, des sanitaires.

Au 1er : Deux bureau, un espace de coworking, une salle de pause, une cuisine et des sanitaires.



#2) BÂTIMENT 2 d'une surface de 200m²

Au RDC : Une entrée, Zone de stockage/garage

Au 1er : Un bureau comptable, 3 grands espaces de travail et des sanitaires.



Ces bâtiments sont modulables, il est possible de créer un espace habitation privatif en plus d'une activité professionnelle.



Ce bien étant en ZRR, permet d'offrir un avantage fiscal.



Cet ensemble immobilier réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un bien pouvant offrir un revenu locatif, idéal pour investisseur.



Je me tiens à votre disposition pour découvrir et visiter ce bien.



NON SOUMIS AU DPE



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865