Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Rennes (35200)

Lumineux type 2 de 50m² - RENNES Cleunay, à deux pas du métro et de la clinique La Sagesse. Venez visiter ce spacieux appartement de type 2 (2ème étage sur 3) d'environ 50 m², de 1990, situé au sein d'une résidence bien entretenue, comprenant : entrée avec placard, wc indépendants, belle pièce de vie donnant sur un balcon à l'ouest avec cuisine ouverte d'environ 29 m², une chambre au calme à l'est et d'une salle de bains privative. Un garage en sous-sol complète ce bien. Pas de travaux à prévoir sur l'immeuble (eau froide et entretien de la chaudière compris dans les charges annuelles). Proximité des commodités : Situé à deux pas des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement vous offre un accès privilégié à tous les services essentiels. Environnement paisible : Dans un quartier calme et sécurisé. Performance énergétique : Ce logement bénéficie d'une excellente isolation et d'équipements modernes. Local vélos commun. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] ? www.inova-immobilier.fr Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 883.00 et 1195.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne