Appartement 3 pièces 79 m² à vendre à Limoges (87000)

LIMOGES – LE VIGENAL – AGRÉABLE T3 CLIMATISE AVEC GARAGE ET CAVE Situé dans le secteur recherché du Vigenal à Limoges, découvrez cet appartement T3 offrant une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Installé au 7? étage, il se compose d'une entrée desservant un lumineux salon-salle à manger, une cuisine indépendante avec buanderie, deux chambres, une salle de bains (PMR) et un WC séparé. Une cave ainsi qu'un garage privatif complètent cet ensemble et apportent un véritable confort au quotidien. Cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les atouts : Une pièce de vie agréable ; Deux chambres ; Salle de bain PMR Une cuisine avec buanderie ; Un garage privatif ; Une cave ; Un agencement pratique et fonctionnel. APPARTEMENT CLIMATISE Une opportunité à découvrir rapidement ! Prix de vente : 116 600 € FAI Prix hors honoraires : 110 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 600 € Mandat n° 1793 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 455 € et 1 969 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.fr Contact : Cédric Bayard [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1455.00 € et 1969.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.