Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Haguenau (67500)

Appartement T2 de 47,57 m² avec balcon, garage et cave – Centre-ville de Haguenau ? Haguenau – Rue du Couvent – Plein centre-ville Situé en plein coeur de Haguenau, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez cet appartement 2 pièces de 47,57 m², situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété. L'appartement se compose de : Une entrée desservant les différentes pièces, Une cuisine indépendante à rénover et à aménager selon vos envies, Un séjour agréable donnant accès à un balcon, Une chambre en bon état, Une salle de bains avec WC à rénover. La chambre et le séjour sont en bon état, tandis que la cuisine et la salle de bains nécessitent des travaux de rénovation. Une configuration intéressante permettant aux futurs propriétaires de moderniser l'appartement selon leurs goûts et leurs besoins. L'appartement est vendu avec : Un garage, un véritable atout en plein centre-ville, Une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire, Un balcon, permettant de profiter d'un espace extérieur. Les points forts ? Emplacement recherché en plein centre-ville de Haguenau ? Surface habitable de 47,57 m² ? Balcon ? Garage privatif ? Cave ? Chambre et séjour en bon état ? Beau potentiel après rénovation ? Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Honoraires à la charge du vendeur Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 846,18€ Nombre de lots : 50 (dont 15 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 846 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 968.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JUND IMMOBILIER : Co-Gérant - Alexis JUND Carte T CPI67[Coordonnées masquées]00048 RCP 733300480001