Maison 8 pièces 154 m² à vendre à Bray-Sur-Seine (77480)

MONTIGNY LE GUESDIER, 5mn de BRAY SUR SEINE 20 mn de la gare de LONGUEVILLE (direction Gare de l'Est) 20mn de MONTEREAU 20 mn de NOGENT SUR SEINE 20 mn de SENS Idéale en résidence principale ou secondaire avec toutes les commodités à 5m! Nadine, JOYA RENCONTRES IMMOBILIERES vous invite à découvrir ORCHIDEE, grande maison avec un extérieur. Avec une distribution fonctionnelle, le charme des poutres et son rez-de-chaussée autonome, ORCHIDEE est facile à vivre. Le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée et équipée indépendante, un salon/SAM avec son bel insert à bois pour des soirées au coin du feu. Une chambre, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et des WC indépendants complètent ce niveau de la maison. L'étage s'ouvre sur une pièce palière, trois grandes chambres, des WC. A la suite la partie grenier laisse libre cours à votre imagination pour un beau potentiel d'aménagement. L'ensemble de la maison est chauffé au gaz (citerne) pour un coût maitrisé. La fibre est présente permettant le télétravail. Pour la partie dépendance accessible depuis la maison , une grange accolée offre un espace de rangement, une cave et un garage avec porte motorisée. A la suite, une cour de 50m² avec un préau vous permettront de profiter d'un extérieur clos. L'assainissement individuel est non conforme. ORCHIDEE est LA maison que vous cherchez? Contactez-moi pour le vérifier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.