Maison 4 pièces 89 m² à vendre à Sarbazan (40120)

Maison de plain-pied avec parc clos de 1 002 m² – Sarbazan Vous recherchez le calme sans pour autant être isolé, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute ? Cette maison de plain-pied située à Sarbazan, dans les Landes, pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. Une maison fonctionnelle de plain-pied : D'une surface habitable d'environ 89,15 m², la maison se compose de : - une entrée - un salon-séjour d'environ 27 m² - une cuisine indépendante - deux chambres - un bureau - une salle d'eau - des WC - un dégagement - une buanderie Un garage attenant d'environ 20 m² complète l'habitation. Il bénéficie d'une fermeture électrique par enroulement vertical. Un extérieur pensé pour profiter du calme : À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 21 m². Le terrain de 1 002 m², plat et entièrement clos, dispose également de deux cabanons d'environ 9 m² et 12 m², offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un forage situé à l'arrière du jardin vient compléter les équipements extérieurs. Les atouts : - Maison de plain-pied ; - Environnement calme ; - Terrain plat et entièrement clos de 1 002 m² ; - Terrasse d'environ 21 m² ; - Garage attenant d'environ 20 m² ; - Deux cabanons ; - Volets roulants ; - Assainissement tout-à-l'égout ; - Chauffage combinant électricité et poêle à granulés ; - Plaque de cuisson combinant électricité et gaz ; - Forage ; - Accès rapide à l'autoroute A65. Une localisation pratique : - 5 minutes de la bretelle d'autoroute A65 ; - 25 minutes de Mont-de-Marsan ; - 1 h 15 de Bordeaux. En résumé : Cette maison de plain-pied propose un agencement fonctionnel, un agréable terrain clos de 1 002 m² et un environnement paisible, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité routière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr