Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Venissieux (69200)

Vénissieux, limite Lyon 8? – Moulin à Vent, LE CLOS BERGER. Dans une résidence prisée de standing datant de 2008, découvrez ce charmant T2 en étage, situé à seulement 200 m du nouveau tram T6. Belle pièce de vie de 21 m² ouvrant sur un agréable jardin intérieur. Une chambre, faibles charges. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Une belle opportunité à visiter rapidement ! Le prix de ce confort 123 000 €uros, ( en sus garage sous -sol), honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété 76 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 700euros soit 58 € mensuel. DPE C(131kwh/m2/an) et gaz effet de serre A(4kg co2/m2/an).CONFIANCE IMMOBILER, vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière). Dossier suivi par Mikaël HADJEDJ agissant sous statut d'agent commercial, MIKAEL HADJEDJ sous le n° ADC 69[Coordonnées masquées]02045 barème d'honoraires (se reporter au site GROUPE CONFIANCE.FR). Agence transaction [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.