Appartement 4 pièces 106 m² à vendre à La Ciotat (13600)

À vendre – Appartement T4 de 105m² récent avec terrasse à 400 m de la mer À seulement 400 mètres de la mer, découvrez cet agréable appartement T4 de 105 m², situé au 3? étage sur 4 d'une résidence récente. Livré il y a seulement quelques mois, l'appartement bénéficie de prestations modernes et d'un excellent confort de vie. Il se compose d'une belle pièce de vie de presque 50m² extrêmement lumineuse, d'une cuisine ouverte à prévoir, de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une seconde salle d'eau et 2 WC séparés. Vous profiterez également d'une terrasse de 31 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Côté confort, le logement dispose notamment de : Climatisation gainable Chauffe-eau thermodynamique Appartement récent aux prestations actuelles Terrasse de 31 m² Surface habitable de 105 m² Bâtiment labélisation BBCA (Bâtiment Bas CArbone) Son emplacement constitue un véritable atout : la mer à environ 400 m et l'ensemble des commodités accessibles facilement à proximité. Un appartement récent, confortable et idéalement situé, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Places de parking en sus. À découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 588.00 € et 796.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MDA IMMO : Joël LORELLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 058 480 RSAC Marseille