Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Gien (45500)

Maison de plain-pied – Idéal investisseur ! Déjà louée, cette maison de plain-pied offre une belle opportunité d'investissement avec un locataire en place. Elle se compose d'un grand salon/séjour de 30 m², convivial et lumineux, avec cuisine attenante, de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain ainsi que d'un garage, parfait pour le stationnement ou le rangement. ? Un bien fonctionnel, sans étage et déjà loué : un investissement prêt à générer des revenus ! Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.