Appartement 4 pièces 56 m² à vendre à Clermont-Ferrand (63100)

Charmant T3 entièrement rénové – Lumineux et prêt à vivre Découvrez ce joli T3 entièrement rénové avec goût, offrant luminosité, confort et fonctionnalité. L'appartement dispose d'une cuisine équipée et bénéficie de faibles charges de copropriété de 157 € par mois, chauffage compris. Un bien soigneusement rénové, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Potentiel locatif estimé à 800 € / mois. ? Contact : Frédéric MERLE [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 182 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MURAT IMMO : Frédéric Merle Agent commercial (Entreprise individuelle)