Appartement 1 pièce 30 m² à vendre à Grenoble (38000)

VENDU LOUÉ — BONNE RENTABILITÉ Grenoble, 19 rue du Drac - secteur Ampère / Magasin — T1 lumineux de 30 m² avec parking, proche de la gare et de Grenoble École de Management Découvrez ce T1 entièrement équipé et prêt à vivre, idéalement situé dans une petite rue calme. Une localisation pratique Grenoble École de Management et la gare se trouvent à 10 minutes à pied, tandis que les arrêts de tram et de bus sont accessibles en 5 minutes. À proximité, vous profiterez également d’un centre d’escalade, de deux salles de spectacles et de commerces. Un intérieur lumineux et fonctionnel Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres exposées à l’ouest, cet appartement de 30 m² séduit par son agencement fonctionnel et son état irréprochable. Les atouts du bien • Cuisine séparée et équipée : vaisselle, ustensiles de cuisine et lave-linge • Mobilier complet : lit 140 × 190 cm, banquette BZ, bureau et étagères • Salle de bains avec baignoire • Volets roulants électriques avec télécommande • Parking commun sécurisé, rare en centre-ville • Ascenseur, cave et jardin partagé • Immeuble bien entretenu et copropriété saine : 38 lots et 1 440 euros de charges annuelles • DPE D : un logement économe pour sa catégorie • Eau chaude, eau froide et chauffage inclus dans les charges Environnement et potentiel locatif À proximité immédiate des commodités ainsi que de lieux culturels et sportifs, cet appartement convient aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif, avec un loyer de 620 euros par mois. Sa vue dégagée et son accès rapide à la presqu’île scientifique en font un bien rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.