Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Saint-Genest-Lerpt (42530)

Secteur prisé ! En Exclusivité ! A vendre, très bel appartement d'une superficie de 76,41 m² au dernier étage, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Il offre une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, avec un accès direct à la terrasse. Côté nuit : deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Deux stationnement viennent compléter ce bien. Proximité centre-ville, commerces et écoles. Infos pratiques : - Taxe foncière 2024 : 1020 € - Charges mensuelles : 31,66€ (l'entretien des communs) - DPE / GES : D/B - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 16 Pour plus d'informations contactez : Chloé DENIZOT - [Coordonnées masquées] - KELLER WILLIAMS Forez Vert (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 913474888 - SAINT-ETIENNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 30 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Chloe DENIZOT Carte T 913474888