Maison 5 pièces de 210 m2 avec 951 m2 de terrain - ELLON

Nouveau bien chez UNI immobilier ! Très atypique sur le secteur ! Ancienne école à rénover, 5 pièces de 210 m² avec 951 m² de terrain ! Localisation : ELLON - 15 minutes de BAYEUX Les points forts du bien : - Beau potentiel de rénovation - Grand terrain avec vue dégagée sur la campagne - Beaux volumes - Belle luminosité Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 2 grandes pièces à aménager en pièces de vie (salon, cuisine, salle à manger) Au premier étage : - 3 pièces (pateaux à aménager en chambres/bureaux) dont 1 pouvant être transformée en salle d'eau - 1 WC séparé 2 préaux d'environ 20 m². Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Fioul DPE : G (394) GES : G (117) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 10 230 € et 13 910 € / an Taxe foncière : 1 361€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 212 000 € HAI Honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 6 %, soit 200 000 euros net vendeur. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Louise BRUNETEAU [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI BRUNETEAU Louise , mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 6[Coordonnées masquées]R.C.S CAEN).