Appartement T3 à Montpellier – 58,74 m² avec loggia, proche tram et commerces

Idéalement situé à Montpellier, à proximité immédiate des commerces et de la ligne 2 du tramway, cet appartement T3 de 58,74 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé, il se compose de : d'Une entrée, séjour, deux chambres, cuisine, salle de bain, WC séparé Une loggia. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif au gaz ainsi que de la climatisation réversible, pour un confort optimal en toutes saisons. Une conciergerie (loge de gardien) est également présente dans la copropriété, assurant un cadre de vie sécurisant et pratique. Performance énergétique (DPE) :Consommation énergétique : classe D (174 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : classe D (31 kg CO₂/m²/an) Bien libre de toute occupation, disponible rapidement Un appartement au cœur de Montpellier, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement pratique proche de toutes les commodités.