Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Orleans (45000)

Coup de cœur & fort potentiel au centre-ville d'Orléans ! Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de caractère de 1900, nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Un cadre de vie idéal, tout à pied : écoles et transports en commun à deux pas ! D'une superficie de 120 m², elle offre un très beau potentiel d'aménagement pour concrétiser votre projet familial ou un investissement patrimonial de premier ordre. Ses atouts : Maison principale : Un séjour lumineux et 2 chambres, possibilité d'une troisième au dernier étage et d'un coin complémentaire pour aménager un bureau ou salle de jeux. Grande cave : Idéale pour stocker, installer une buanderie et créer un espace de rangement fonctionnel. Extérieurs & Annexes : Un agréable jardin pour vos moments de détente et un garage privatif (un vrai luxe en centre-ville !) Confort : Raccordée au tout-à-l'égout. À vos projets ! Des travaux de rénovation sont à prévoir (état moyen), vous permettant de repenser entièrement les espaces et de lui redonner tout son éclat d'antan. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel et donner vie à vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Charline LEPRETRE Agent commercial en Entreprise Individuelle immatriculée au RSAC 2024AC00155 d'Orléans. Référence agence : 15496