Croix-rousse – t3 traversant avec vue sur lyon et le mont blanc

Forte de ses 150 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, la Régie Carron vous propose en exclusivité cet appartement T3 d'environ 52 m² Carrez, idéalement situé dans le quartier de la Croix-Rousse, rue Louis Thévenet. Situé au 5ᵉ étage de la copropriété « Le Ventoux », avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Est-Ouest, lui permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son véritable atout : une vue exceptionnelle sur Lyon et jusqu'au Mont Blanc, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. L'appartement se compose de : -une cuisine indépendante -un séjour lumineux -deux chambres -une salle d'eau -un WC indépendant -Une cave complète ce bien -Une place de parking extérieure est également disponible en option L'appartement offre un beau potentiel de personnalisation avec des travaux de modernisation à prévoir. Informations complémentaires : .DPE : D - GES : D .Charges de copropriété : 98,70 €/mois, eau froide incluse .Fonds travaux loi ALUR : 5,30 €/mois .Bien soumis au statut de la copropriété : 160 lots principaux .Aucune procédure en cours Une visite vous tente ? Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez : Clément SOTTIL – RSAC 813 536 307 Tél. : [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr