SONCHAMP - Proche Rambouillet / Terrain à bâtir 1069 m 2 avec projet maison 4 chambres

À Sonchamp, à quelques minutes de Rambouillet, dans un environnement naturel privilégié, calme et verdoyant, à proximité de la forêt domaniale de Rambouillet, découvrez ce terrain à bâtir de 1 069 m² offrant un beau potentiel pour un projet familial. Un projet de construction a déjà été étudié avec Maisons d'en France, permettant de se projeter immédiatement : une maison d'environ 110 m² habitables, élevée sur rez-de-chaussée et combles, avec 4 chambres et garage intégré. Au rez-de-chaussée, le projet prévoit une belle pièce de vie avec séjour de 30,5 m² et cuisine de 11,2 m², une entrée, un WC, un cellier/buanderie de 8 m² ainsi qu'un garage de 17 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un palier/dégagement. La maison est prévue mitoyenne avec la construction voisine uniquement par le garage, préservant ainsi l'indépendance et l'intimité des espaces de vie. Le projet associe une architecture traditionnelle à des équipements contemporains : toiture en tuiles, lucarnes, menuiseries aluminium anthracite, volets roulants électriques, porte de garage sectionnelle motorisée et pompe à chaleur. Les plans, perspectives 3D et implantation présentés dans l'annonce permettent de visualiser précisément le projet envisagé. BUDGET DU PROJET Terrain : 110 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Construction présentée : 210 200 €. Budget indicatif global : 348 200 €, comprenant le terrain, la construction ainsi que les raccordements et viabilités prévus dans le cadre du projet. Le terrain est vendu par son propriétaire et le projet de construction est développé avec Maisons d'en France. Projet soumis à l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de maison familiale dans un environnement recherché, à proximité de Rambouillet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce terrain vous est présenté au prix de 110000 euros FAI . Honoraires à la charge du vendeur . Référence annonce : DOM 35902. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nejla ESSAFI, au [Coordonnées masquées]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nejla ESSAFI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant - Numéro RSAC 399 517 507 Versailles - auprès de La Société par Actions Simplifiée Liberkeys au capital social de 52 521€, Immatriculée le 29 juin 2017 au numéro de Siret 83[Coordonnées masquées]08 (RCS Paris)