Studio en excellent état – dpe c -paris crimée

PARIS 19e – RUE DE CRIMÉE – À DEUX PAS DES BUTTES-CHAUMONT – STUDIO EN EXCELLENT ÉTAT – DPE C Une adresse parisienne recherchée, un studio prêt à vivre et un emplacement privilégié à proximité des Buttes-Chaumont. Dans le très agréable secteur de la rue de Crimée, découvrez ce charmant studio d'environ 20 m², en excellent état, parfaitement entretenu et immédiatement habitable. L'appartement offre une pièce de vie agréable et fonctionnelle ainsi qu'une cuisine aménagée, permettant de profiter pleinement de chaque espace. Son agencement optimisé en fait un bien particulièrement adapté à un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Autre atout particulièrement recherché : son DPE classé C, garantissant un bon niveau de performance énergétique. Charges /225€ trimestre / 75€ mois Vous profiterez d'un environnement vivant et pratique, avec de nombreux commerces, services, restaurants et commodités accessibles à pied. Le Parc des Buttes-Chaumont, véritable écrin de verdure au cœur du 19e arrondissement, se trouve à quelques minutes seulement. Côté transports, le métro Place des Fêtes est accessible en moins de 12 minutes à pied, facilitant les déplacements vers les différents quartiers de Paris. Un studio en excellent état, bien situé et sans travaux à prévoir, qui réunit les qualités essentielles d'un pied-à-terre parisien ou d'un investissement patrimonial. À découvrir rapidement. Une visite s'impose ! Bien présenté par Fabienne HALIMI Instagram : fabienne.liwer.immobilier RSAC/ 904399334 EI Nanterre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.