Maison type 4 - hyper centre ville -

Situé en hyper centre ville et à deux pas de la place Saint Denis, cette maison actuellement louée jusqu'en Juillet 2027 vous sera idéale soit pour un investissement locatif soit pour une résidence principale ou secondaire.
Elle dispose au rdc d'un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, un toilette et une chambre.
A l'étage un palier dessert deux chambres et une salle de bain.
Une courette complète l'ensemble.
Dpe ' classe énergie E ' - classe climat B ' montant estimé des dépenses énergie utilisée pour un usage standard entre 1385 et 1873 euros/an.
Suite aux nouvelles réglementations et à l'évolution du mode de calcul du DPE, cette maison sera classée en D à partir du 1er Janvier 2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 165 000 euros honoraires d'agence charge vendeur inclus.
Contactez votre French Agent, Ludovic JOURDAIN au [Coordonnées masquées] ou par mail sur l'adresse : [Coordonnées masquées] - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 899 518 583 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -