Maison 4 pièces 88 m² à vendre à Saint-Julien-Du-Sault (89330)

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à SAINT JULIEN DU SAULT (89330). Viager Occupé Femme de 74 ans Maison de 88 m² 4 pièces, comprenant 1 salle à manger, 1 salon, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. Un balcon et 1 garage viennent compléter le bien. Sur la base d'une valeur vénale de 70 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé réparti comme suit : Un bouquet de 19 900 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 135 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 30%. Honoraires d'agence de 9 900 TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur soit un bouquet net vendeur de 10 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 312 € Un bel investissement à réaliser ! Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Guy JOYAUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°445186976. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris