Maison des années 70 - terrasses et 1500m2 de terrain en partie boisé-

Bellerive sur Allier (03 ): Dans un environnement particulièrement calme , préservé et à l’ abris des regards ,cette maison de caractère des années 70 offre environ 160 m2 habitables sur un magnifique terrain de 1 500 m2, en partie boisé / Dès l’entrée, vous découvrirez un bel hall d’accueil qui dessert le rez-de-jardin composé de : 2 chambres, 1 salle d’eau , 1 WC indépendant, 1 buanderie / À l’étage principal, vous profiterez d’une agréable pièce de vie donnant directement sur une grande terrasse / Vous y trouverez également 1 cuisine, 1 salle de bain 1 WC indépendant et 3 chambres de belles dimensions / Chauffage gaz et cheminée à insert / Toiture neuve / Double vitrage à l’étage et simple vitrage en rez -de -jardin / La maison ne dispose pas actuellement de garage, mais une pièce existante permet d’envisager la création d’un garage, selon vos besoins IF : 1 376€ / Tout à l'égout / / DPE :D /
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 3 000 € et 4 100 € (prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : [Coordonnées masquées] / Annonce rédigée par Limia CHELGHOUM / EI en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 843 342 122.
Référence annonce : LC5358 / Le prix de 197 000 € comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 6%