Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Bordeaux (33000)

À Bordeaux, à proximité immédiate des Chartrons, des commerces et des transports, découvrez cet appartement 2 pièces entièrement rénové à l'aide d'un architecte en 2026, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie séduit par sa luminosité et son aménagement particulièrement soigné. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre dans un élégant ensemble réalisé sur mesure mêlant bois et lignes épurées. L'exposition Sud-Ouest apporte une belle lumière naturelle. Le séjour se prolonge par un balcon, apportant un agréable espace extérieur au quotidien. La partie nuit accueille une chambre confortable bénéficie d'un bel espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée dans le même esprit contemporain. Entièrement rénové, l'appartement bénéficie de prestations soignées, de nombreux rangements (placard d'entrée, dressing, cuisine aménagée), du double vitrage et de faibles charges de copropriété. Une place de stationnement est également disponible en sus. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.