Investissement en residence Senior

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence Services SENIOR  
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : OVELIA ( filiale du groupe VINCI )
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement


Détails du bien

RESIDENCE SENIOR LE PATIO VAILLANT
83, cours Edouard Vaillant - 33300 BORDEAUX
https://www.ovelia.fr/residences-seniors/bordeaux-patio-vaillant
Type : T2 meublé
Surface : 33.34 m2 avec balcon
Étage : 2e
Prix d’achat HT : 125 385 €
Loyer annuel : 5 768 €
Charges annuelles : 668 €
Taxe foncière : 231 €
Bail en cours 2017 -2027


Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.


Contact :
Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com