Investissement en residence hotelière

Un investissement rentable et sécurisé
Grosse rentabilité :

Rentabilité brute : 6.90%
Rentabilité nette : 5.74%

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Etablissement hôtelier à vocation sociale

Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant : LOGELY - RESIDIS
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP




Détails du bien

RESIDENCE LOGELY CERGY
52 boulevard de l’Evasion 95800 Cergy le Haut
https://logely.fr/presentation-residence/cergy-le-haut-95/
Type : Studio meublé avec 1 parking en sous-sol
Surface : 20 m2
Étage : 4
Prix d’achat : 65 988 €
Loyer annuel : 4 016 €
Charges annuelles : 135 €
Taxe foncière : 552 €
Bail de 11 ans en cours 01/2017 12/2027


Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.


Contact :
Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com