Fonds de commerce bar-tabac et multiservices à vendre - 170 000 € - ardeche

Au cœur d’un bourg dynamique du Nord-Ardèche d’environ 1 500 habitants, à proximité d’Annonay, découvrez ce commerce de proximité bénéficiant d’une implantation historique et d’une clientèle locale.
L’établissement de 96 m2 propose une activité particulièrement diversifiée : bar, tabac, Française des Jeux, bimbeloterie, carterie, confiserie, articles pour fumeurs, timbres postaux et fiscaux, cartes téléphoniques, cartes de paiement prépayées et paiement de proximité.
Son environnement constitue un véritable atout : la commune compte notamment un supermarché, des commerces alimentaires, une boulangerie, une pharmacie, des professionnels de santé, deux écoles et un collège. Elle rassemble environ 1 500 habitants et plus de 330 emplois sur place, tout en bénéficiant d’une liaison vers le bassin annonéen.
L’activité présente une bonne stabilité sur plusieurs exercices, avec une reprise de +2,1 % sur le dernier exercice. La rentabilité progresse également, avec un résultat net en hausse de près de 29 % sur un an. Les différentes activités, bar, tabac, jeux et services, permettent de diversifier les sources de revenus.
Une affaire idéale pour un repreneur souhaitant exploiter un commerce multiservices déjà installé, au cœur d’un bassin de vie actif, avec encore des possibilités de développement.
Informations complémentaires et éléments comptables transmis après échange.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en cours par an. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE D et B (diagnostic officiel)
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