au coeur de gervans, grande maison t7 + garage + extérieur

EN EXCLUSIVITE,
En plein coeur du village de GERVANS, venez découvrir cette spacieuse maison de type 7 composée:
-Au rez-de-chaussée: une entrée desservant une chambre, un WC, une salle d'eau, un accès au sous-sol, une cuisine séparée, un lumineux salon/séjour avec un accès sur une véranda ainsi qu'une seconde chambre.
-A l'étage : un couloir desservant 4 chambres et un cellier.
A l'extérieur, un jardin, un abri et un spacieux garage.
Au sous-sol, un garage et une chaufferie.
Chauffage individuel au fioul.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage, équipées de volets roulants manuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 910.00 € et 6 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.