Maison Crepieux terrain 2500 m2

À saisir maison avec fort potentiel sur une parcelle constructible de près de 2 500 m2 à Crépieux.
Située sur la commune de Crépieux, à proximité de la Route de Genève et en contrebas de Rillieux-la-Pape, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel et calme, tout en restant proche des commodités et des principaux axes.
Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison offre une belle base pour un projet de rénovation et d’aménagement personnalisé.
Elle se compose au rez-de-chaussée de :

Une belle pièce de vie de près de 40 m2, lumineuse et agréable ;
Une cuisine indépendante équipée d’environ 18 m2 ;
Deux chambres ;
Une salle de bains.

Le sous-sol offre un espace particulièrement intéressant avec un grand garage d’environ 50 m2, ainsi qu’une buanderie.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 2 500 m2 constructible, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet. Sur la parcelle se trouve également un bâtiment de plus de 90 m2, à aménager selon vos envies : atelier, dépendance, espace professionnel, logement ou tout autre projet, sous réserve des autorisations nécessaires.
Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété présente un véritable potentiel d’aménagement et de valorisation, notamment grâce à ses volumes, ses dépendances et sa grande parcelle constructible.
Vous recherchez une maison à Crépieux, au calme, dans un secteur résidentiel, avec de beaux volumes et un important potentiel d’évolution ?
Contactez Jeff de chez Leone Immobilier pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Informations légales
Contact :Jeff PIGEAT , agent commercialAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite
Carte professionnelle : Exercant sous la carte pro numéro : CPI 69[Coordonnées masquées]45 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge du vendeur.
DPE : classe energie E/ GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2160 € et 2990 € .
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