Appartement t3 en duplex avec parking privé

L'agence PACULL IMMOBILIER vous propose à la vente au cœur du Centre Port du Cap d’Agde, un appartement en duplex de 54,42 m2 habitables, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue.
Traversant et exposé Sud-Est, il bénéficie d’une belle vue dégagée et d’une agréable luminosité.
Sa pièce de vie de 25 m2 est dotée d'une cuisine récente.
L’appartement propose également deux chambres, dont une de 14,55 m2 en duplex, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.
Un parking privatif complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Une belle opportunité pour profiter du Cap d’Agde en résidence principale, secondaire ou pour un investissement.

Surface CARREZ : 53.78 m2 - Surface habitable totale : 54.42 m2 -

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, nombre de lots principaux : 133
Nombre total de lots de la copropriété avec les lots annexes : 255.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1606 euros.
Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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AGENCE PACULL IMMOBILIER : ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - MAISON - VILLA - CAP d'AGDE, AGDE ET ALENTOUR