Charmante villa de 180 m2 avec vue splendide

La Navette Immo vous propose en exclusivité cette villa de caractère de 180 m2, située à Soulasse, offrant une vue panoramique à 180o sur le Puy-de-Dôme, le puy de Marmant, les monts du Sancy ainsi que sur la Vierge de Monton.
Orientée plein ouest, elle vous permettra de profiter de magnifiques couchers de soleil dans un cadre privilégié.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une chaleureuse pièce de vie d’environ 73 m2, composée d’une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon, avec un accès direct à une terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours.
Un dégagement baigné de lumière sépare harmonieusement la pièce de vie de l’espace nuit du rez-de-chaussée, qui comprend une belle chambre de 18 m2 avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau. Une buanderie complète ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu’un agréable espace bureau pouvant également faire office de salon pour les enfants, une salle de bains et un WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain, offrant un agréable espace de vie tout en restant facile à entretenir au quotidien. Un terrain de pétanque vient compléter les aménagements extérieurs, pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Vous apprécierez également les deux espaces de détente : une terrasse avec pergola bioclimatique et une seconde terrasse couverte de plus de 50 m2, aménagée en un véritable espace de jeux pour les enfants et de détente pour les adultes. Réalisée en bois, elle peut également faire office de carport, offrant ainsi de multiples possibilités d’utilisation.
Un double garage indépendant de 83 m2 complète ce bien. Il dispose d’une mezzanine au-dessus, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d’un troisième WC, particulièrement pratique au quotidien.
Côté confort, la villa bénéficie d’un DPE classé C.
Sa situation constitue également un véritable atout pour la vie de famille :
- Arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied, desservant les écoles maternelle et élémentaire, le collège et le lycée
- Gare SNCF à moins de 5 minutes en voiture
- Accès à l’A75 à proximité, facilitant vos déplacements.
Une villa coup de cœur, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable et chaleureux, avec de beaux espaces de vie, des extérieurs aménagés et une vue exceptionnelle sur les paysages emblématiques de notre région.
Visite virtuelle sur demande.