Baldersheim villa avec deux habitations, piscine et 85 m2 de garage

Une propriété rare et contemporaine offrant confort, performance énergétique et multiples possibilités.
À Baldersheim, commune recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate de Mulhouse, découvrez cette propriété construite en 2023, implantée sur un terrain d’environ 10 ares.
Sa configuration est particulièrement intéressante avec deux habitations indépendantes, permettant d’envisager différents projets : résidence principale avec logement indépendant, projet intergénérationnel ou investissement locatif.
UNE MAISON PRINCIPALE DE PLAIN-PIED
La première habitation développe environ 110 m2 et offre une vie entièrement de plain-pied.
Elle dispose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins.
Un autre atout majeur : un garage de 85 m2, offrant un volume exceptionnel pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, stocker du matériel ou aménager un espace supplémentaire.
UN APPARTEMENT F4 INDÉPENDANT
La propriété comprend également un appartement indépendant d’environ 85 m2, composé de 2 chambres.
Cette seconde habitation constitue un véritable avantage pour accueillir famille ou proches, créer un espace totalement indépendant ou envisager un revenu locatif.
UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER
Implantée sur une parcelle d’environ 10 ares, la propriété bénéficie d’un agréable espace extérieur avec une piscine de 9 x 4 mètres, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Construite en 2023, la propriété bénéficie de prestations récentes et d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé A.
Elle est équipée d’une pompe à chaleur AIR/AIR, assurant le chauffage et la climatisation.
LES POINTS FORTS

Construction 2023
DPE A
Deux habitations indépendantes
Maison principale de plain-pied d’environ 110 m2
2 chambres + possibilité de créer une 3ème
Appartement indépendant d’environ 85 m2
2 chambres dans l’appartement
Garage de 85 m2
Terrain d’environ 10 ares
Piscine 9 x 4 m
Pompe à chaleur AIR/AIR : chauffage + climatisation
Idéal pour résidence principale, projet familial, intergénérationnel ou investissement