Toulouse Jean-Jaurès Studio rénové de 30 m2 au coeur de Jean Jaurès.

Une adresse de premier ordre pour cet appartement situé sur les Ramblas toulousaines, en haut des allées Jean-Jaurès !
Ici, tout se fait à pied. Les lignes A et B du métro se trouvent à proximité immédiate, la place du Capitole et la gare Matabiau sont accessibles en seulement 10 minutes. Commerces, restaurants, cafés et animations du centre-ville participent pleinement à l’attractivité de ce quartier vivant et particulièrement recherché.
C’est au sein d’une copropriété de standing entièrement rénovée, parfaitement entretenue, fermée et sécurisée, que nous vous proposons ce studio de 30 m2.
Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur et tourné vers la cour intérieure, l’appartement profite d’un calme rare pour un emplacement aussi central. Il ne présente pas de réel vis-à-vis et offre un cadre de vie particulièrement agréable, à l’écart de l’animation des allées.
L’appartement a lui aussi fait l’objet d’une belle rénovation et se présente aujourd’hui dans un état impeccable. Sa superficie confortable permet d’organiser facilement un véritable coin nuit et un espace de vie distinct. Il dispose également de plusieurs placards, d’une cuisine semi-indépendante restant à aménager et à équiper ainsi que d’une salle de bains avec toilettes.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau froide, l’entretien des parties communes ainsi que les services du gardien et la résidence offre un espace dédié au sport et à la détente.
Actuellement libre, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur. Son emplacement, son état, sa belle surface et la qualité de la copropriété lui confèrent un très fort potentiel locatif (loyer envisagé autour de 700 € / mois).
Un emplacement de stationnement peut également être acquis pour un supplément de 15000 €.
Un bien idéal pour réaliser un investissement pérenne et attractif, au cœur de l’un des secteurs les plus dynamiques de Toulouse.