Paris ixeme - bureaux richer / cadet/ folies bergeres

VKS IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ ces magnifiques locaux actuellement en bureaux d’une superficie de 197 m2, idéalement situés dans le très recherché quartier des Folies Bergère, au cœur d’un environnement agréable et dynamique.
À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des stations de métro Cadet et Grands Boulevards.
Situés au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, avec gardienne, ces bureaux séduisent dès l’entrée par leurs volumes et leur cachet.
L’espace se compose d’une belle entrée desservant une très agréable salle de réunion d’environ 30 m2, idéale pour recevoir clients et collaborateurs, ainsi que d’une cuisine indépendante climatisée et de sept grands bureaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’organisation selon les besoins de votre activité.
Le charme de l’ancien est particulièrement présent avec parquet, moulures, cheminées décoratives et très belle hauteur sous plafond, offrant à l’ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse, tout en bénéficiant de bureaux en très bon état.
Le bien dispose également de prestations appréciables pour une activité professionnelle : ascenseur, gardienne, climatisation dans la cuisine et belle distribution des espaces.
DPE : C.
La copropriété est bien entretenue et aucune procédure n’est en cours. Aucun gros travaux n’est à prévoir dans la copropriété à ce jour.
Trois caves complètent ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique.
Un bien rare sur le secteur, réunissant adresse recherchée, charme de l’ancien, beaux volumes et fonctionnalité, idéal pour une société souhaitant installer ses équipes dans un environnement central et valorisant.
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Victoire [Coordonnées masquées]