Terrain constructible aux portes d'Auxerre.

À Gy-l’Évêque, idéalement situé entre Auxerre et Courson-les-Carrières, découvrez ce beau terrain offrant un environnement naturel et verdoyant, propice à la réalisation d’un projet de construction familial.
Implanté sur une vaste parcelle boisée de 3 310 m2, le terrain dispose d’environ 917 m2 constructibles et d’une façade d’environ 20 mètres linéaires. Sa configuration permet d’imaginer différents projets de construction tout en profitant d’un espace boisé généreux, véritable atout pour préserver intimité et qualité de vie.
Le sommet et la partie haute du terrain bénéficient d’une belle vue et sont desservis par un chemin. Un cadre particulièrement agréable pour concevoir une maison tournée vers la nature et profiter pleinement de l’environnement.
Le terrain est déjà partiellement viabilisé : le compteur d’eau est en place, tandis que l’électricité, la fibre et le tout-à-l’égout sont disponibles au pied du terrain. Une étude de sol a également été réalisée, apportant des éléments précieux pour préparer votre futur projet de construction.
Avec ses 3 310 m2 de terrain, sa partie constructible de 917 m2 et son environnement boisé, cette propriété offre une belle opportunité pour une famille souhaitant construire une maison à son image tout en bénéficiant d’un cadre naturel aux portes d’Auxerre.
Un terrain à découvrir sur place pour apprécier sa vue, son environnement et tout son potentiel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -