Murs commerciaux DINAN CENTRE

Nouveauté Spécial investisseur Murs commerciaux loués à Dinan (22) Idéalement situés en plein centre-ville de Dinan, profitez d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une belle vitrine. Ensemble immobilier sous le statut de la petite copropriété. Éléments financiers : Revenus fonciers annuels : 41 388 euros HT/HC (rendement attractif) Locataires : Deux belles enseignes nationales assurant une excellente pérennité locative Composition des lots : 1 - Local commercial de 320 m² Bail commercial : 9 ans ferme (2021 / 2030) Loyer annuel : 28 536 euros HT / HC 2 - Local commercial de 65 m² Bail commercial : 2019 / 2028 Loyer annuel : 12 848 euros HT / HC Bon taux de rendement Dossier sur demande (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2724 euros. Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 661 960 - RENNES.