Maison Montabo Grant

EXCLUSIVITÉ CAYENNE - MONTABO / SECTEUR GRANT Maison individuelle de 167m² : T2 au RDC rénové et Appartement T4 indépendant. Idéal résidence principale + rendement locatif ! Située dans le secteur prisé de Grant à Montabo, découvrez cette maison offrant un fort potentiel d'habitation ou d'investissement. Piscinable RDC (Vie intérieure / extérieure) : Vaste espace de vie de 88m² agencé autour d'une terrasse couverte aérée et d'un patio. Dispatching complet : Salon lumineux, cuisine de 25m² , chambre, bureau et salle d'eau. Extension récente de 54 m² offrant de beaux volumes modulables. A l'ÉTAGE (Accès indépendant par escalier extérieur) : Appartement T4 totalement indépendant de 88m² Format idéal pour générer un revenu locatif complémentaire ou accueillir de la famille. Les + qui font la différence : Toiture rénovée en 2024 Extension récente de 50 m² au RDC Portail électrique et terrain clôturé Quartier calme, recherché et proche de toutes commodités / plages Un bien rare sur le secteur combinant confort de vie et opportunité financière. Contactez moi dès maintenant pour plus d'infos lien entre cette maison et votre projet ! [Coordonnées masquées] Diagnostics en cours Honoraires charges vendeur. - Le syndicat des copropriétaires indique qu'aucune procédure n'est en cours sur la copropriété (art. L 721-1 du CCH). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr