Saint-jorioz centre -t3 récent, lumineux & prêt à vivre !

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY ! Une adresse recherchée, une résidence récente et un appartement où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! En plein coeur de Saint-Jorioz, à proximité immédiate des commerces, des commodités et à seulement quelques minutes du lac d'Annecy, découvrez ce superbe T3 de 64 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2019. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité, son agencement parfaitement optimisé et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et son WC indépendant. Son exposition sud-est, son environnement calme et sa vue sur les montagnes apportent un vrai confort de vie au quotidien. Et parce qu'à Saint-Jorioz le stationnement est un véritable atout, le bien bénéficie également d'un double garage, ainsi que d'un parking de copropriété. Vous bénéficiez également d'un balcon pour profiter pleinement des beaux jours. La résidence dispose également d'un interphone et d'un visiophone. Un appartement clé en main, au coeur de Saint-Jorioz, réunissant emplacement, confort et prestations récentes. Une opportunité à découvrir rapidement ! DPE: C / GES: C Copropriété de 256 lots dont 116 lots d'habitation Charges de copropriété : 1780 euros / an dont 1215 euros de chauffage / an et dont 131 euros / an d'eau chaude . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Charge vendeur) Coralie Favre - Agent Commercial - RSAC 997 576 736 - RCS Annecy Copropriété de 256 lots - dont 116 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1780.48 euros. Coralie FAVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .