Appartement 4 pièces 74 m² à vendre à La Garenne-Colombes (92250)

À DÉCOUVRIR ! Appartement 4/5 pièces avec jardin privatif – La Garenne-Colombes, quartier des Vallées Situé dans le quartier recherché des Vallées, à moins de 5 minutes à pied de la gare, découvrez cet appartement de 74 m² avec jardin privatif, au sein d'une petite copropriété de 3 lots à faibles charges. Au rez-de-chaussée, il se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine dinatoire indépendante donnant directement accès à une terrasse en bois et à un jardin privatif d'environ 34 m² sans vis-à-vis, ainsi que d'une chambre disposant de sa propre salle de bains avec baignoire. En souplex, l'espace nuit comprend deux chambres (avec fenêtres), dont une chambre parentale avec placard et salle d'eau privative avec douche et WC. Côté confort, le bien est équipé de fenêtres oscillo-battantes en double vitrage phonique, d'une chaudière individuelle au gaz à condensation et d'une VMC. Les diagnostics ne comportent aucune anomalie électrique et gaz. Une cave saine complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. La copropriété a également bénéficié de travaux, avec la réfection de la toiture et le ravalement réalisés en 2020. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, son extérieur agréable et son emplacement particulièrement pratique. VENEZ LE VISITER avec Chelsea PARADA au [Coordonnées masquées]. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 499 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.