LANDIVISIAU- Charmante Villa en campagne

Villa d'exception à Loc-Eguiner ? Luminosité, espace et bien-être au coeur de la campagne A Loc-Eguiner, à 4 km de la gare de Landivisiau (ligne Brest/Rennes) , 15 minutes de Landerneau et 25 minutes de l'aéroport de BREST, cette villa familiale de 242 m² vous accueille au fond d'une impasse, sur un terrain de 1 000 m². Construite en 2009, elle offre une vue dégagée sur la campagne et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, un hall spacieux avec double dressing donne le ton : chaque détail allie confort, convivialité et harmonie. La cuisine américaine de 15 m², avec son îlot central, s'ouvre sur un double séjour de plus de 75 m², agrémenté d'une cheminée avec insert (bûches de 80 cm). Les grandes baies vitrées prolongent l'espace vers une terrasse sud, créant une continuité parfait entre intérieur et extérieur, idéale pour recevoir. La suite parentale de plain-pied et un espace cocooning : salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes privatives, dressing spacieux et accès direct à une terrasse avec jacuzzi 5 places (inclus), à l'abri des regards. A l'étage, un palier lumineux dessert 4 chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes séparées. Le clou ? Un espace polyvalent de 25 m² : salon, bureau, salle de jeux ou coin détente? Baigné de lumière grâce à sa baie vitrée triangulaire, il offre une vue imprenable sur la campagne. Équipements haut de gamme : Volets roulants électriques Chauffage par pompe à chaleur Alarme anti-intrusion Grenier Double garage avec buanderie A l'extérieur : Abri de jardin de 20 m² (eau + électricité) 4 places de stationnement Une propriété rare, alliant standing, fonctionnalité et qualité de vie, dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des axes majeurs. N'attendez plus pour nous contacter et organiser une visite ! (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)