Local commercial - 115.66 m2 - proche place République

MURS COMMERCIAUX PARIS 11 BOULEVARD DU TEMPLE Local commercial avec sous-sol situé à proximité immédiate de la place de la République, très passant et commerçant. Surfaces certifiées (janvier 2026) 115,66 m² Loi Carrez 122,70 m² surface au sol Environ 80 m² en rez-de-chaussée et 35 m² Carrez en sous-sol Situation locative: Local actuellement loué Loyer : 3 700 euros / mois Fin de bail ferme : 31 octobre 2026 Bail non reconduit (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros.