BIARRITZ /CENTRE - Appartement de caractère avec terrasse, garage et cave

Situé dans un quartier prisé de Biarritz, au sein d'une propriété construite en 1930 et classée en 1re catégorie du patrimoine protégé de Biarritz, cet appartement de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des plages, des commerces et des écoles. L'appartement offre de beaux volumes et un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition sud et ouest. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de repas en extérieur. Deux chambres spacieuses ainsi que deux salles d'eau et deux WC complètent un agencement confortable et fonctionnel. Un garage pouvant accueillir une petite voiture ainsi qu'une grande cave accompagnent ce bien, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur recherché. L'appartement conserve tout le charme d'une construction des années 1930 et nécessite des travaux de rafraîchissement permettant de le personnaliser et d'en révéler pleinement le potentiel. La copropriété, bien entretenue et composée de seulement quelques lots, offre un cadre résidentiel agréable. Une propriété de caractère qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement avec extérieur et annexes, au coeur d'un environnement privilégié de Biarritz. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVMB1507 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1335 euros. Mickael BOJMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812352953 - BAYONNE.