Maison à rénover 6 ch + studette + garage - Coeuilly

Votre agence SIXIÈME AVENUE l'immobilier par M6 vous propose de découvrir cette maison à rénover, située dans le quartier recherché de Coeuilly -Village Parisien à Champigny-sur-Marne. Avec 6 chambres, de beaux volumes et une dépendance, ce bien offre un fort potentiel après rénovation (résidence principale ou investissement locatif/collocation) : * Au RDC : - Entrée - Salon avec cheminée donnant sur la terrasse - Grande cuisine - 2 chambres - Salle d'eau - WC indépendants - Coin buanderie *A l'étage : - 4 chambres, dont une avec dressing - Salle d'eau - WC indépendants - Grand dégagement *A l'extérieur : - Studette indépendante de 15 m² : espace idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif - Garage de 30 m² - Terrasse et jardin (environ 110m²) Le ravalement a été réalisé en 2020. Des travaux intérieurs sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de la maison : salles d'eau, WC, enduit et peintures murs et plafonds, sols, électricité et huisseries notamment. Le quartier : * Écoles maternelles, primaires et collège à proximité immédiate * Commerces * Bus à quelques pas en direction de la gare RER E Villiers-Plessis * Gare accessible à pied en environ 15 minutes GROS POTENTIEL : maison familiale, résidence principale avec espace indépendant ou projet locatif/colocation Emma BERLINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 303 798 - Créteil.