Appartement La Roquebrussanne 3 pièces 56.69m2 avec Garage et extérieur

L'agence CI-IMMO est heureuse de vous proposer à la vente ce bel appartement de Type 3 exposé est entièrement refait à neuf de 56.69m² Carrez situé au rez-de-chaussée situé à proximité immédiate du centre village de La Roquebrussanne. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau aménageable en chambre, d'une salle de bains avec WC et plusieurs espaces de stockage. Un grand garage de 42m² ainsi qu'un petit extérieur viennent compléter le tout. En outre, ce bien dispose de menuiseries double vitrage PVC, de volets bois, du tout à l'égout, de l'eau de ville, d'un chauffage par radiateurs à inertie sèche et d'un raccordement à la fibre possible. Ce bien se situe dans un immeuble incluant 2 lots d'habitations (copro en cours de création) sans charge à prévoir (hors assurance). Il se situe dans une rue à proximité immédiate du centre village et des commodités au calme et sans aucun vis à vis. L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants à avoir en tête. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 122 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 710 euros et 990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé à la vente au prix de 190 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur bien, n'hésitez pas à contacter l'agence CI-IMMO. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Absence de syndic). Valentin OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 614 293 - Draguignan.