Appartement Verneuil Sur Seine 4 pièce(s) 64 m2

LA GARENNE L'ÉTANG - VERNEUIL-SUR-SEINE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 64 M² - BALCON - CAVE - DPE D YNOBIS Immobilier vous propose cet appartement familial de 64 m² situé au 3ème étage d'une copropriété arborée, dans le secteur de La Garenne l'Étang à Verneuil-sur-Seine. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec une véritable entrée dotée de rangements, permettant de bien distinguer les différents espaces. Le séjour, agréable et lumineux, donne directement accès à un balcon privatif offrant une ouverture appréciable sur l'environnement verdoyant de la résidence. La cuisine indépendante est complétée par un cellier, idéal pour optimiser les espaces de rangement. La partie nuit se compose de trois chambres, dont l'une est actuellement aménagée en salle à manger. Cette configuration permet de s'adapter facilement aux besoins de chacun : trois chambres, bureau, espace de télétravail ou chambre d'amis. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. L'appartement offre également la possibilité d'être personnalisé et modernisé selon les goûts de ses futurs propriétaires. Une cave privative vient compléter le bien et apporte un espace de stockage supplémentaire. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 3092 euros par an, soit 260 euros par mois, et comprennent notamment le chauffage collectif. Point particulièrement intéressant : les travaux de rénovation énergétique de la copropriété ont déjà été votés et sont intégralement payés par le propriétaire actuel. Les futurs acquéreurs bénéficieront ainsi des améliorations prévues sans avoir à supporter le coût de ces travaux déjà votés. Le logement bénéficie actuellement d'un DPE classé D. La résidence offre un cadre de vie calme et arboré, à proximité des écoles, commerces et transports, faisant de cet appartement une solution particulièrement adaptée à une famille. Avec ses trois chambres, son balcon, sa cave, sa distribution fonctionnelle et les travaux de rénovation énergétique de la copropriété déjà financés, ce bien présente de nombreux atouts sur le secteur. Copropriété de 775 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3092 euros.