Paris 12 - ledru-rollin

Votre agence FREDeLION Aligre vous propose au coeur du Faubourg Saint-Antoine, entre Bastille et Ledru-Rollin et à quelques pas du marché d'Aligre, ce charmant duplex atypique situé aux derniers étages de l'immeuble. L'appartement séduit immédiatement par son caractère et ses vues exceptionnelles. Le séjour s'ouvre sur une **terrasse de 6 m²**, offrant de superbes perspectives sur le Faubourg Saint-Antoine, les toits de Paris et le ciel. A ce premier niveau, vous découvrirez également une cuisine avec îlot central, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un bel espace nuit bénéficie de volumes permettant d'imaginer différents aménagements : rangements sur mesure, espace bureau ou coin lecture. Les vélux prolongent cette sensation d'ouverture et offrent de magnifiques vues sur les toits parisiens et les cheminées environnantes. Un appartement coup de coeur à repenser et à personnaliser, idéal pour créer un véritable cocon perché au coeur de l'un des quartiers les plus prisés et vivants de l'Est parisien. A proximité immédiate : Bastille, Ledru-Rollin, marché d'Aligre, Gare de Lyon et Faubourg Saint-Antoine. (5.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 143 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1272 euros.