VENTE DECAZEVILLE - Immeuble de rapport à fort potentiel

Idéalement situé à Decazeville (Avenue de Laromiguière), découvrez cet immeuble de rapport indépendant édifié en 1947, développant une surface habitable totale de 231 m² sur une parcelle cadastrée. Composition du bien : L'immeuble se compose de 4 appartements autonomes de type T2 (environ 56 à 58 m² chacun) : Au Rez-de-Chaussée : Appartement 1 (T2) : Entrée, séjour/salon, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, WC. Appartement 2 (T2) : Entrée, séjour/salon, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, WC. Au 1er Étage : Appartement 3 (T2) : Entrée, séjour, salon, cuisine, 1 chambre avec dressing, salle d'eau, WC. Appartement 4 (T2) : Entrée, séjour/salon, cuisine, 1 chambre, salle de bains, WC. Annexes et Dépendances : Rez-de-jardin : 5 caves privatives avec couloir de distribution et espace sous terrasse. Caractéristiques techniques et Énergie : Structure : Murs en pierre de taille / moellons. Chauffage : Chauffage individuel au bois (poêles à bûches) et production d'eau chaude individuelle. Diagnostics : Absence d'amiante et de plomb dégradé dans les parties privatives. Absence de termites.