Appartement T4 - Bourg L'Evêque

KADENCE IMMOBILIER - RENNES - BOURG-L'ÉVÊQUE - Au coeur du très recherché quartier Bourg-l'Évêque, à proximité immédiate du centre-ville de Rennes, des commerces, des transports et des promenades le long du canal, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 88,25 m², situé au 2ème étage de la résidence de standing Le Trimaran. Bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Ouest, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine avec rangements, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Son exposition Sud-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que le balcon prolonge agréablement l'espace de vie. Chauffage collectif, DPE C, Double vitrage, Fibre optique, Cave en annexe, Double garage. La résidence Le Trimaran, parfaitement entretenue, bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier Bourg-l'Évêque, recherché pour sa proximité avec l'hyper-centre tout en offrant un environnement résidentiel agréable. Référence : FC0841 - Visite virtuelle immersive disponible sur www kadence-immobilier.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 193 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2860 euros.