Cancale Maison 6 pièces 195m2. Garage. Jardin

Un emplacement rare, des volumes généreux et un formidable potentiel de transformation. Située dans un environnement privilégié, dans une impasse et à proximité immédiate des plages de Port-Picain et de Port-Mer, l'agence Côté Particuliers Cancale vous invite à découvrir cette belle propriété offrant plus de 190 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de 880 m². Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée, une cuisine ouverte sur un spacieux salon séjour agrémenté d'un poêle, l'ensemble bénéficiant d'une agréable communication avec une terrasse idéalement exposée. Une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et WC, complètent ce niveau. A l'étage, une belle mezzanine distribue trois futures chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Un grand garage de près de 39 m² vient parfaire l'ensemble. Un véritable potentiel à révéler Cette propriété réunit des qualités particulièrement recherchées : une situation en impasse, la proximité des plages emblématiques de Cancale, un beau jardin de 880 m² et surtout une surface de plus de 190 m² habitables. Des travaux intérieurs sont à prévoir et constituent précisément l'opportunité de révéler toute la personnalité de cette demeure et de créer un intérieur entièrement pensé selon vos envies : volumes contemporains, matériaux de caractère, espaces de vie chaleureux et prestations à la hauteur de son emplacement exceptionnel. Une maison qui ne demande qu'à être sublimée pour devenir une propriété unique, à quelques minutes à pied du littoral cancalais. Un bien rare pour les amateurs de bord de mer à la recherche d'un emplacement privilégié, de grands volumes et d'un projet de rénovation à fort potentiel. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)