Bien immobilier à vendre à Bagneux (92220)

AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la vente un FOND DE COMMERCE de restaurant Pizzeria, d'une surface de 110m2 répartis sur 2 niveaux. Il bénéficie de l'attractivité d'un quartier résidentiel et dynamique. Service midi avec clientèle de bureaux et soir avec clientèle de quartier. Idéal affaire clé en mains. CARACTERISTIQUES : - Beau Linéaire de vitrine de 15mL - Au rez-de-chaussée : 70m2 comprenant une salle équipée d'un large bar, une cuisine avec extraction de 400mm, 4 salles de restaurant de 60 couverts au total (dont 2 terrasses fermées) - Au sous-sol : 40m2 avec Sanitaires et une réserve avec chambre froide - Parkings gratuits à proximité - Licence IV ELEMENTS FINANCIERS : - Bail commercial 3/6/9 - Loyer : 1.375€ HT/HC/mois - 16.500€ HT/HC/an - TVA : 20% - Charges : 150€/mois - 1800€/an (provision) - Droit Terrasse : 1500€/an - Dépôt de garantie : 1 trimestres de loyer HC - Date de début de bail : XX/07/2020 - Date de fin de bail : XX/07/2029 - Revalorisation : ILC CONDITONS DE VENTE : - Prix de vente du fond : 125.000€ TTC - Honoraires agence : 10% du prix de cession (charge acquéreur) Référence : VF5443 N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508015724